House-Select Holland
Postbus 4107
2980 GC Ridderkerk

Tel: +31(0)612717675
Mail: info@house-select.nl

Call us: +31(0)612717675

More information?
Call: +31(0)612717675

Sold

Kogeldistel
Rotterdam

4 bedrooms • 117 m²

€ 269,500 k.k.

Sold

  • CityRotterdam
  • StreetKogeldistel
  • Price€ 269,500 k.k.
  • Availability-
  • Living area117 m²
  • Bedrooms4
  • Interior-

Zeer sfeervolle ruime eengezinswoning, goed onderhouden met een +/- 10 meter diepe achtertuin en een ruime berging in de voortuin. Gunstig ligging met alle voorzieningen in de nabijheid omgeving: scholen, winkels, openbaar vervoer, recreatie gebieden (Rottemeren, Zevenhuizerplas, Kralingsebos), snelwegen A20/A16 en het centrum van Rotterdam.


Begane grond:
Entree/hal, gas- en elektra aansluitingen, geheel betegelde toiletruimte, met wandcloset en fonteintje, garderobekast.
Keuken: modern mat wit. Zwart mat aanrechtblad, spoelbak, diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, ingebouwde koel/vriescombinatie, combimagnetron. Tuingerichte woonkamer, afm. ca. 5.9 x 4.6, openslaande deur naar de zonnige diepe achtertuin op het oosten, met achteringang. Gehele begane grond voorzien van goed onderhouden laminaat vloer en strak gestucte wanden.


Spiltrap naar eerste verdieping;

1e verd.:
Overloop, CV kast met “Vaillant VR ketel” (2015), masterbedroom, afm. ca. 4.7 x 2.9, modern strak verzorgde badkamer, afm. ca. 2,7 x 1.6, met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met spiegel, 2 achter-slaapkamers afm. ca. 3.1 x 1.8 / 3.1 x 2.8.
De etage is voorzien van laminaatvloer.

2e verd.:
Hobbykamer / slaapkamer, afm. ca. 4,6 x 4.1, berging /
wasruimte, afm. ca. 2.3 x 1.8, met aansluitingen voor wasmachine en droger,
De etage is voorzien van laminaatvloer. Natte ruimte betegeld.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1974
- geheel voorzien van dubbel glas
- geheel perceel voorzien van strak gestucte wanden
- geheel perceel voorzien goed verzorgde laminaat vloer
- zonnescherm op de begane grond
- diepe verzorgde achtertuin grenzend aan wandelpad met singel, welke uitkomt op nabij
gelegen parkje.
- wateraansluiting voor en achtertuin
- Erfpacht verplichting volledig afgekocht tot 2088
- CV en warmwatervoorziening door middel van “Vaillant” VR ketel
- de woning is gelegen aan een autovrij pad.
- voldoende (gratis) parkeergelegenheid
- oplevering in overleg.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!